Gastone Immobiliare
Rif 2492264
Descrizione
TMM2560 – ESCLUSIVA. Nel cuore verde del MUGELLO, a BORGO SAN LORENZO, a soli 30 km da Firenze, proponiamo in vendita un VILLINO TERRA-TETTO libero su più lati, perfettamente RISTRUTTURATO e ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort.
L’immobile si sviluppa su più livelli:
• Zona giorno ampia e luminosa, composta da SALONE con AREA PRANZO e CUCINA ATTREZZATA con accesso diretto a una splendida TERRAZZA ABITABILE, ideale per pranzi e cene all’aperto in completa privacy.
• Al piano primo troviamo TRE CAMERE da letto e un bagno finestrato dotato di VASCA IDROMASSAGGIO.
• Il SOTTOTETTO è completamente RISTRUTTURATO, utilizzabile come studio, zona relax o stanza ospiti.
• Al piano interrato una TAVERNA accogliente con spazio cinema, angolo lavanderia e accesso diretto al garage.
La proprietà è perfetta per famiglie, coppie in cerca di tranquillità, o come residenza secondaria in una delle zone più autentiche della Toscana. Il Mugello, con i suoi paesaggi collinari, borghi storici e qualità della vita elevata, rappresenta un'ottima alternativa alla vita cittadina, rimanendo ben collegato a Firenze.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
L’immobile si sviluppa su più livelli:
• Zona giorno ampia e luminosa, composta da SALONE con AREA PRANZO e CUCINA ATTREZZATA con accesso diretto a una splendida TERRAZZA ABITABILE, ideale per pranzi e cene all’aperto in completa privacy.
• Al piano primo troviamo TRE CAMERE da letto e un bagno finestrato dotato di VASCA IDROMASSAGGIO.
• Il SOTTOTETTO è completamente RISTRUTTURATO, utilizzabile come studio, zona relax o stanza ospiti.
• Al piano interrato una TAVERNA accogliente con spazio cinema, angolo lavanderia e accesso diretto al garage.
La proprietà è perfetta per famiglie, coppie in cerca di tranquillità, o come residenza secondaria in una delle zone più autentiche della Toscana. Il Mugello, con i suoi paesaggi collinari, borghi storici e qualità della vita elevata, rappresenta un'ottima alternativa alla vita cittadina, rimanendo ben collegato a Firenze.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 220 Mq | 220 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano | 27 Mq | 20 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 12 Mq | 3 Mqc |
| Balcone scoperto - 2° piano | 4 Mq | 1 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 20 Mq | 12 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 10 Mq | 5 Mqc |
| Taverna collegata - seminterrato | 100 Mq | 75 Mqc |
| Totale | 336 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2492264
Prezzo € 410.000
Provincia Firenze
Comune Borgo San Lorenzo
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 147,46 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,41 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Condizionamento si
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Gastone Immobiliare
via enrico fermi 9 50032 BORGO SAN LORENZO (FI)
3478271857
via enrico fermi 9 50032 BORGO SAN LORENZO (FI)
3478271857
C.F.: CNTGTN63C02L838P
P.IVA: 06427450488
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